| 指标 | 2025Q1 | 同比变化 |
|---|---|---|
| 营业总收入 | 1.77亿元 | ↓8.51% |
| 归母净利润 | 5,884.93万元 | ↓7.79% |
| 扣非净利润 | 5,788.2万元 | ↓8.99% |
| 毛利率 | 69.53% | ↑2.21% |
| 净利率 | 32.25% | ↑2.44% |
| 每股收益 | 0.08元 | 持平 |
专业市场管理业务： 杭州环北(出租率96.5%)和南京环北(出租率95.6%)两大专业市场实现收入4.19亿元，同比增长2.73%，毛利率达76.10%，展现较强韧性。
商贸百货零售： 兰州亚欧商厦作为核心零售载体，但整体零售业务受消费环境影响表现承压。
| 风险指标 | 数值 | 行业对比 |
|---|---|---|
| 应收账款/利润 | 256.15% | 显著高于同业 |
| 货币资金/流动负债 | 22.15% | 现金流压力较大 |
| 有息负债 | 5.99亿元 | 同比减少6.39% |
应收账款同比激增57.14%至1.86亿元，需警惕 坏账风险 和 收入质量 问题。
运营效率呈现 "库存优化但资产利用效率下降" 的分化特征。
优势： 核心物业资产优质(杭州/南京专业市场)，毛利率行业排名第4，负债率持续改善(43.70%)。
风险： 收入持续下滑趋势未扭转，应收账款风险积聚，现金流覆盖能力不足。
关注要点：
