核心结论： 京投发展2025年一季度经营状况持续恶化，净亏损同比扩大97.3%至1.49亿元，财务状况低于行业平均水平，存在8项财务风险，仅短期偿债能力表现相对较好。
| 指标 | 数值 | 同比变化 |
|---|---|---|
| 营业总收入 | 2.54亿元 | -1.01% |
| 归母净利润 | -1.49亿元 | -97.30% |
| 扣非净利润 | -1.63亿元 | -83.52% |
| 基本每股收益 | -0.31元 | -47.62% |
| 毛利率 | -7.14% | -175.55% |
| 净利率 | -71.81% | -86.95% |
| 经营活动现金流净额 | 3.11亿元 | 由负转正 |
公司盈利能力持续恶化，营业利润率平均为-36.70%，赚钱能力很弱。毛利率降至-7.14%，同比大幅下降175.55%，表明主营业务已出现亏损。
总资产605.64亿元，同比增长0.48%，但资产周转效率低下：
流动比率4.00，短期偿债能力出色，但速动比率仅0.32，实际短期偿债能力较弱。有息负债达411.53亿元，同比增长17.92%，付息债务比例67.96%，债务偿付压力大。
经营活动现金流净额3.11亿元，同比由负转正，但近3年经营性现金流均值为负，现金流稳定性存疑。净利润现金含量平均为-1222.12%，现金流与利润严重不匹配。
在房地产开发行业94家公司中：
总体财务状况低于行业平均水平，总评分仅0.55分。
京投发展2025年一季度财报显示公司经营状况持续恶化，盈利能力大幅下滑，资产周转效率低下，债务压力沉重。虽然短期偿债指标表现较好，但实际偿债能力存疑。建议投资者谨慎对待，重点关注公司后续能否有效改善现金流状况、降低负债水平并提升运营效率。
