一、核心财务指标
指标
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2025年Q1
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同比变化
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营业总收入
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10.9亿元
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-8.61%
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归母净利润
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1.0亿元
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-54.09%
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扣非净利润
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7108.19万元
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-40.14%
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毛利率
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41.24%
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-10.31%
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净利率
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13.09%
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-37.07%
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每股收益
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0.01元
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-53.93%
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二、业务板块表现
房地产业务:
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签约销售金额:9440万元,
同比下降63.98%
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签约销售面积:9641平方米,
同比下降37.62%
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无新增土地储备,新开工面积4.97万平方米
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租赁收入:1.25亿元(出租面积48.37万平方米)
资产状况:
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货币资金:42.48亿元,
同比减少23.48%
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应收账款:12.61亿元,
同比减少18.78%
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有息负债:171.24亿元,
同比减少10.02%
三、财务健康度分析
现金流压力:
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经营性现金流净额:
-8.81亿元
,同比减少3.91亿元
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近3年经营性现金流均值与流动负债比例:
-16.45%
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每股经营性现金流:
-0.08元
,同比减少79.67%
运营效率:
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应收账款占利润比例:
274.93%
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存货占营收比例:
322.94%
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存货周转率:0.05次,
同比下降14.37%
偿债能力:
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资产负债率:51.19%,
同比下降3.58个百分点
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货币资金/流动负债:63.43%
四、股东结构变化
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股东户数:8.87万户,
较上季度减少1.21万户(-11.99%)
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前十大股东持股比例:61.01%
五、综合评估与风险提示
业绩亮点:
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资产负债结构持续优化,负债率同比下降
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房地产业务虽下滑但仍是重要收入来源
主要风险:
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收入和利润双双大幅下滑,核心盈利能力减弱
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经营性现金流持续为负,资金压力显著
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应收账款和存货管理效率亟待提升
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房地产业务收缩明显,转型压力加大