指标 | 2025年Q1 | 同比变化 | 环比变化 |
---|---|---|---|
营业收入(亿元) | 184.84 | +164.05% | - |
归母净利润(亿元) | 1.90 | -45.41% | - |
扣非净利润(亿元) | 1.83 | -45.88% | - |
经营活动现金流净额(亿元) | 41.07 | +612.34% | - |
毛利率 | 8.85% | - | - |
加权平均ROE | 0.95% | -0.61% | - |
1. 销售表现超预期: 一季度实现销售金额294.9亿元,同比大幅增长45%,位列克而瑞全口径销售榜单第8位,创历史新高。
2. 区域市场优势显著:
3. 现金流显著改善: 经营活动现金流净额达41.07亿元,同比增长612.34%,反映销售回款能力增强。
项目 | 变化情况 |
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负债率 | 69.87% |
存货 | 较上年末减少3.13% |
投资性房地产 | 较上年末增加0.39% |
筹资活动现金流 | 净流出18.33亿元(同比减少87.27亿元) |
1. 增收不增利现象: 营收增长164%但净利润下滑45%,主要受行业利润率下行、项目结转结构及土地增值税等因素影响。
2. 股东结构变化: 截至3月末股东户数5.44万户,较上季度微降0.21%,户均持股增至5.06万股。
3. 市场估值水平: 当前市盈率(TTM)约17.74倍,市净率(LF)约0.7倍,反映市场对房企估值仍保持谨慎。
在房地产行业整体"止跌回稳"背景下,华发股份展现出较强的销售韧性: