指标 | 2025年Q1 | 同比变化 |
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销售面积 | 6.18万方 | -19.53% |
销售金额 | 53.82亿元 | -1.54% |
销售均价 | 8.71万元/平米 | +22.33% |
城建发展2025年一季度实现了显著的业绩反转,核心财务指标全面改善。营收的爆发式增长主要源于项目结转加速,而销售均价的提升则反映了产品结构向高端化调整的战略成效。公司在深耕北京市场的同时,通过积极参与城市更新项目获取优质资源,为未来发展储备了充足动能。
尽管负债率仍处于行业较高水平,但经营性现金流的显著改善和资产周转效率的大幅提升,显示出公司运营能力的实质性增强。民生证券给予的"买入"评级,反映了市场对其战略转型和业绩改善的认可。
未来需关注:1)北京房地产市场的政策变化;2)城市更新项目的推进速度;3)负债结构的持续优化情况。