| 指标 | 2025年Q1 | 同比变化 |
|---|---|---|
| 营业总收入 | 1.15亿元 | +51.21% |
| 归母净利润 | -3526.42万元 | 亏损收窄44.76% |
| 毛利率 | 22.35% | -30.73% |
| 净利率 | -30.54% | +64.55% |
| 每股收益(EPS) | -0.0188元 | +44.87% |
| 经营活动现金流净额 | 1097.2万元 | 同比增加2.25亿元 |
1. 房地产销售： 实现合同销售面积2200平方米，总金额4135万元，其中北京万通怀柔新新家园项目贡献3334万元（占比80.6%）。
2. 物业出租： 合同出租面积13万平方米，租金收入4656万元，成为稳定的现金流来源。
3. 业务结构： 经营性物业资产管理、房地产开发与销售、通信与数字科技三大板块协同发展。
4. 市场环境： 受益于重点城市房地产政策调整，销售回暖明显。
| 风险指标 | 数值 | 行业对比 |
|---|---|---|
| 有息资产负债率 | 22.51% | 高于行业均值 |
| 存货/营收比 | 111.04% | 库存压力显著 |
| 加权平均ROE | -0.68% | 同比改善0.51个百分点 |
| 市净率(LF) | 1.96倍 | 高于行业平均 |
积极因素：
风险因素：
当前估值指标：
综合分析：公司处于业务转型期，虽然亏损收窄且营收增长显著，但需持续关注：
