| 指标 | 2025年Q1 | 2024年Q1 | 同比变化 |
|---|---|---|---|
| 营业总收入(亿元) | 1.62 | 0.94 | +71.49% |
| 归母净利润(万元) | -87.63 | -1013.53 | 减亏925.9万元 |
| 扣非净利润(万元) | -265.35 | -1044.87 | 减亏779.52万元 |
| 经营活动现金流净额(万元) | -7716.6 | -6375.25 | -21.0% |
| 毛利率 | 17.12% | 8.51% | +8.61个百分点 |
| 资产负债率 | 44.10% | 46.11% | -2.01个百分点 |
2025年一季度，大龙地产实现营业总收入1.62亿元，同比大幅增长71.49%，这一表现显著优于行业平均水平。收入增长主要来源于房地产开发业务的扩张，反映出公司在项目推进和销售策略上的有效性。
净利润方面，虽然仍处于亏损状态(-87.63万元)，但较去年同期(-1013.53万元)大幅减亏925.9万元，减亏幅度达91.36%。扣非净利润同样呈现改善趋势，从-1044.87万元缩减至-265.35万元。
毛利率提升至17.12%，同比增加8.61个百分点，表明公司在成本控制和产品定价能力方面有所增强。资产负债率降至44.10%，低于行业平均水平，财务结构相对稳健。
| 效率指标 | 2025年Q1 | 2024年Q1 | 同比变化 |
|---|---|---|---|
| 总资产周转率(次) | 0.05 | 0.03 | +66.67% |
| 存货周转率(次) | 0.07 | 0.04 | +75.00% |
| ROE | -0.05% | -0.53% | +0.48个百分点 |
| 投入资本回报率 | 0.03% | -0.49% | +0.52个百分点 |
经营活动现金流净额为-7716.6万元，同比恶化21.0%，主要系项目开发投入增加所致。但运营效率指标全面改善，总资产周转率和存货周转率连续两年提升，反映资产管理效率的提高。
截至一季度末，公司总资产32.26亿元，较上年末下降3.6%。货币资金减少25.56%，而合同资产增加127.94%，表明收入确认进度加快。
负债端，合同负债减少27.8%，显示预售款项有所下降。流动比率1.94，速动比率0.68，短期偿债能力处于可控范围。十大流通股东中出现机构投资者(金元顺安元启基金)，显示部分专业投资者对公司前景的认可。
股东户数减少7.21%至3.53万户，户均持股从2.18万股增至2.35万股，显示筹码趋于集中。前十大股东持股比例52.06%，控股股东北京顺义大龙城乡建设开发有限公司持股47.70%，股权结构稳定。
二级市场方面，截至4月25日收盘价2.5元，周涨幅5.04%，市值20.17亿元。在房地产开发板块市值排名87/92，显示公司仍属小型房企。
优势： 收入快速增长、亏损大幅收窄、毛利率提升、负债率下降、运营效率改善。
风险： 现金流压力持续、行业竞争激烈、股东户数减少反映部分投资者信心不足。
展望： 2025年一季度业绩显示大龙地产经营状况明显改善，但完全扭亏仍需观察后续季度表现。公司需重点关注现金流管理，在行业调整期中把握优质项目机会。
