指标 | 2025年Q1 | 同比变化 | 环比变化 |
---|---|---|---|
营业总收入 | 8,073.93万元 | +761.04% | N/A |
归母净利润 | -1,460.0万元 | -158.72% | N/A |
毛利率 | -0.89% | -106.43% | N/A |
净利率 | -18.19% | +69.98% | N/A |
每股收益 | -0.10元 | -150.0% | N/A |
经营性现金流 | 2,597.54万元 | +209.95% | N/A |
1. 增收不增利现象显著: 营业收入同比大幅增长761.04%,主要源于房地产开发项目的阶段性收入确认,但归母净利润亏损扩大至1,460万元,反映成本控制能力不足。毛利率降至-0.89%,显示主营业务尚未形成有效盈利能力。
2. 现金流改善明显: 经营活动现金流净额2,598万元,同比由负转正(2024年Q1为-2,362万元),主要得益于销售回款加速。但筹资活动现金流净流出2,852万元,显示融资环境仍较紧张。
3. 资产质量风险:
公司主营业务为房地产开发与物业管理,2025年Q1主要财务表现:
业务板块 | 主要项目 | 经营现状 |
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房地产开发 | 北京二环住宅、长春地标项目 | 阶段性收入确认导致营收增长,但去化速度低于预期 |
物业管理 | 自有物业运营 | 收入稳定但贡献利润有限 |
跨境物流 | 新拓展业务 | 尚未形成规模效应 |
投资亮点:
主要风险:
分析师建议: 短期关注5.7元附近的技术支撑位,中长期需观察存货去化进度及潜在重组动向。建议投资者谨慎参与,重点关注二季度能否实现亏损收窄。