我爱我家(000560)2025年一季度财报深度分析

一、核心财务指标

指标 2025Q1 同比变化
营业收入(亿元) 28.23 +2.54%
归母净利润(万元) 627.07 -75.29%
扣非净利润(万元) 2,260.18 扭亏为盈
经营现金流净额(亿元) 12.67 +29.7%
毛利率 10.28% +20.51%
净利率 0.51% -51.73%
关键发现:公司呈现"增收不增利"特征,营业收入微增2.54%但归母净利润大幅下滑75.29%。值得注意的是扣非净利润实现2,260万元,较去年同期亏损5,477万元显著改善,显示主营业务盈利能力有所恢复。

二、业务结构分析

业务板块 GTV(亿元) 同比变化
经纪业务 567.9 +35.2%
资产管理业务 36.2 +0.6%
新房业务 77.0 +37.5%

截至报告期末,公司在管房源总量达31.0万套,门店数量2,623家(直营2,123家,加盟500家)。

三、财务健康度评估

指标 数值 同比变化
总资产(亿元) 284.56 -5.9%
归母净资产(亿元) 93.95 +0.1%
有息负债(亿元) 94.09 -20.59%
有息资产负债率 33.07% -
货币资金/流动负债 26.82% -
风险提示:公司有息负债规模仍高达94.09亿元,有息资产负债率达33.07%,货币资金对流动负债覆盖率仅为26.82%,显示偿债压力仍需关注。应收账款与利润比高达595.46%,需警惕坏账风险。

四、行业环境与展望

2025年一季度,核心城市房地产市场呈现复苏态势:

机构预测2025年全年归母净利润有望达2.04亿元(同比+178.31%),主要受益于:

  1. 核心城市二手房交易持续回暖
  2. 新房业务GTV同比增长37.5%
  3. 资产管理业务规模稳步扩张
注:以上分析基于公司2025年一季度公开财务报告及市场研究数据,投资决策需结合更多因素综合考量。报告日期:2025年5月9日