房地产开发板块： 收入大幅下滑是导致整体业绩恶化的主要原因，收入减少54.59%，相应结转成本减少53.78%。

会展及商业物业板块： 成为公司亮点，实现营业收入29.61亿元，同比上升11.77%，占总营收超40%；税前利润4.92亿元，同比上升4.80%。

2024年自持场馆及酒店举办展会活动2243场，同比增长1.9%，其中重大展会活动71场，客流量达586.25万人次，同比增长20.6%。

• 销售费用： 同比下降6.62%，主要因销售代理费及广告费支出减少
• 管理费用： 同比下降11.25%，公司控制咨询服务费等各项费用支出
• 财务费用： 同比上升6.58%，可资本化的利息减少

三费总和达21.03亿元，占营收比29.4%，同比增幅达112.46%，显示公司运营效率明显下降。

中兴华会计师事务所出具标准无保留意见审计报告。

2024年度拟不进行利润分配，亦不实施资本公积转增股本，该议案已获董事会、监事会审议通过。

2024年北辰实业面临严峻挑战，房地产开发板块大幅下滑导致整体业绩恶化，净利润亏损28.27亿元。会展及商业物业板块成为唯一亮点，贡献超40%营收并保持增长态势。

公司财务结构出现多项重大变动，三费占比大幅上升显示运营效率下降。当前每股净资产2.88元，同比减少24.49%，需警惕持续亏损对净资产的侵蚀。

未来公司需重点关注房地产开发板块的转型调整，同时巩固会展业务的优势地位，改善整体盈利能力。