营业总收入： 24.94亿元， 同比下降74.7%
归母净利润： -2.91亿元， 同比下降325.76%
扣非净利润： -3.73亿元， 同比下降132.84%
毛利率： 26.69%， 同比减少32.27个百分点
净利率： -12.82%， 同比减少350.4个百分点
| 指标 | 第四季度 | 同比变化 |
|---|---|---|
| 营业总收入 | 8.93亿元 | -81.29% |
| 归母净利润 | -1222.8万元 | +95.64% |
| 扣非净利润 | -6668.06万元 | +77.21% |
注：第四季度亏损幅度同比收窄，但环比三季度有所扩大
| 业务板块 | 收入(亿元) | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 物业管理服务 | 12.63 | 50.63% | 8.75% |
| 房地产销售 | 5.79 | 23.20% | 58.20% |
| 房地产租赁 | 3.83 | 15.34% | 54.66% |
| 酒店经营 | 2.31 | 9.27% | -4.10% |
房地产销售签约金额约7.16亿元，结转收入约5.32亿元，去化情况不理想
三费占比： 30.41%， 同比增加276.2%
销售/管理/财务费用总和： 7.58亿元
经营性现金流净额： -12.76亿元， 同比增加54.32%
货币资金/流动负债： 95.31%
有息资产负债率： 46.65%， 同比增加7.25个百分点
2024年房地产行业整体处于下行周期，受政策趋紧、市场需求疲软及成本上升多重压力。公司通过调整销售策略推动库存去化，重点项目如上海青浦海源别墅和宝山吴淞创新城有序推进。物业服务业务在管面积有所增加，但酒店经营板块持续亏损。
公司已针对前期风险事件采取整改措施，提升治理结构合规性，但整体经营环境挑战依然严峻。
