| 指标 | 2024年 | 同比变化 |
|---|---|---|
| 营业总收入 | 15.58亿元 | -52.38% |
| 归母净利润 | 1557.44万元 | +124.74% |
| 扣非净利润 | 2800.28万元 | +117.80% |
| 毛利率 | 20.17% | +20.4% |
| 净利率 | 1.29% | +376.78% |
| 加权ROE | 3.45% | +15.46个百分点 |
注：营收下滑主要系2023年重大资产置换导致房地产公司出表，但盈利能力显著改善。
| 业务板块 | 收入（万元） | 同比变化 |
|---|---|---|
| 房地产 | 7,266.61 | -95.96% |
| 物业出租 | 1,153.94 | -65.41% |
| 物业服务 | 109,743.21 | +3.53% |
| 文体运营 | 37,321.43 | +16.79% |
关键观察：传统地产业务收缩，物业服务与文体运营成为新增长点，但尚未完全弥补营收缺口。
| 指标 | 2024年 | 变动幅度 |
|---|---|---|
| 有息负债 | 1.26亿元 | -88.82% |
| 货币资金 | 5.12亿元 | -55.15% |
| 经营性现金流/股 | 0.26元 | +269.94% |
| 三费占比 | 12.71% | -0.78个百分点 |
风险提示：货币资金大幅减少系支付2.1亿元保证金及偿还债务所致，需关注短期偿债能力。
珠江股份2024年呈现 "营收降、利润升" 的转型特征：
当前需观察转型阵痛期后的业务稳定性，建议谨慎关注。
