| 指标 | 2024年 | 2023年 | 同比变化 |
|---|---|---|---|
| 营业总收入(亿元) | 14.17 | 106.41 | -86.69% |
| 归母净利润(亿元) | -10.55 | -6.59 | 亏损扩大59.98% |
| 扣非净利润(亿元) | -11.19 | -7.03 | 亏损扩大59.18% |
| 基本每股收益(元/股) | -1.86 | -1.16 | -60.34% |
| 经营活动现金流净额(亿元) | -62.11 | -43.26 | -43.59% |
公司主营业务为房地产开发经营，2024年房地产销售收入13.05亿元，占总营收的92.11%，同比下降87.67%。
收入锐减的主要原因是房地产项目交付结转规模大幅减少，反映出公司在项目开发周期管理和工程节点计划方面存在较大问题。
公司特别聚焦于TOD轨道物业开发，但该业务模式在2024年未能有效支撑业绩。
| 盈利能力指标 | 2024年 | 2023年 | 变化 |
|---|---|---|---|
| 毛利率 | 3.61% | 7.59% | -3.98个百分点 |
| ROE | -16.43% | -8.41% | -8.02个百分点 |
| 总资产周转率 | 0.02次 | 0.18次 | -87.32% |
公司计提了存货、其他应收款、预付账款等资产减值，进一步加剧了亏损。核心业务盈利能力持续恶化，非经常性损益对净利润的影响相对较小。
| 费用项目 | 2024年变动 | 主要原因 |
|---|---|---|
| 销售费用 | -43.39% | 营业收入减少导致销售代理费、渠道费减少 |
| 管理费用 | -16.58% | 公司继续缩减各项开支 |
| 财务费用 | +118.88% | 费用化借款利息增加 |
尽管公司努力控制销售和管理费用，但财务费用的大幅增加导致三费占比显著上升，进一步侵蚀了利润空间。
| 指标 | 2024年 | 同比变化 |
|---|---|---|
| 总资产(亿元) | 602.71 | +1.21% |
| 归属于上市公司股东的净资产(亿元) | 64.19 | -18.15% |
| 资产负债率 | 87.80% | +3.68个百分点 |
| 一年内到期的非流动负债 | - | +4188.38% |
公司资产负债率已升至87.8%，财务杠杆处于高风险水平。一年内到期的非流动负债激增4188.38%，主要系长期借款重分类所致，显示短期偿债压力巨大。
| 现金流项目 | 2024年净额(亿元) | 同比变化 |
|---|---|---|
| 经营活动现金流 | -62.11 | -43.59% |
| 投资活动现金流 | - | -146.33% |
| 筹资活动现金流 | - | -96.61% |
三大现金流全面恶化：经营现金流因支付地价款及缴纳税费增加而恶化；投资现金流因收回联合营公司借款减少且支付增加；筹资现金流因上年新增项目借款基数较大而相对减少。
主要风险点：
投资建议：
鉴于公司基本面持续恶化，各项财务指标均呈现负面趋势，建议投资者保持谨慎态度。需密切关注公司后续的项目交付进度、债务重组计划以及可能的战略转型举措。
