电子城(600658)2024年年度财报深度分析

核心财务指标概览

指标 2024年 2023年 同比变化
营业收入(元) 21.12亿 28.21亿 -25.15%
归母净利润(元) -16.5亿至-13.5亿 上年同期 增亏
扣非净利润(元) -5056.36万(半年) 9815.27万(半年) -151.52%
毛利率 43.05%(半年) 29.39%(半年) +46.47%
加权ROE -0.66%(半年) 1.44%(半年) -2.10%

业务表现分析

分行业表现

公司主营业务仍高度集中于房地产业,占比达99.85%。2024年房地产业务收入21.11亿元,同比下降25.07%。

分产品表现

产品类别 2024年收入(元) 同比变化
地产销售 11.53亿 -37.85%
新型科技服务 9.12亿 --
广告传媒 5038.76万 --

财务健康状况

负债与现金流

项目 2024年(元) 同比变化
有息负债 59.59亿(半年) -17.02%
货币资金 12.49亿(半年) -34.49%
经营活动现金流净额 -0.56元/股(半年) +19.43%
财务费用 1.45亿(半年) --

资产减值与递延所得税

公司对部分地产资产计提了资产减值,并对前期已确认的递延所得税资产予以减记,这是导致净利润大幅亏损的主要原因之一。

行业与市场分析

2024年园区地产市场处于深度调整阶段,商业、办公类产品面临市场存量大、去化周期长、价格下行的多重压力。公司项目销售业务利润下降明显。

区域市场表现

地区 2024年收入(元)
北京 6.58亿
福建 3.88亿
江苏 16.45亿
其他地区 1.30亿

战略转型与未来展望

公司已新增"人工智能"概念,通过子公司知鱼智联实施"AI+N"模式,尝试将人工智能技术融入不同行业应用场景。这一战略转型可能为公司带来新的增长点,但目前对整体业绩贡献有限。

面临的挑战

潜在机会

投资建议

基于当前财报数据,电子城面临较大经营压力,主要受房地产行业调整影响。虽然公司在尝试战略转型,但短期内业绩改善空间有限。投资者需密切关注公司现金流状况、资产减值风险以及新业务发展情况。