安居宝(300155)2024年年度报告深度分析
一、核心财务表现

2024年度,安居宝预计归属于母公司股东的净利润亏损区间为4000万元至6000万元,较2023年同期的亏损3918万元进一步扩大。扣除非经常性损益后的净利润亏损更为严重,预计在5500万元至7500万元之间。

指标 2024年 2023年 同比变化
归母净利润(万元) -4,000至-6,000 -3,918 扩大2.1%-53.2%
扣非净利润(万元) -5,500至-7,500 -4,513 扩大21.9%-66.2%
营业总收入(万元) 未披露 19,932 预计下降
毛利率 42.02%(中报) 44.17% 下降2.15个百分点
二、业绩变动原因分析

1. 行业环境恶化: 房地产行业持续下行,市场需求疲软,导致公司合同订单减少,营业收入同比下降45.46%。

2. 资产减值计提: 公司基于谨慎性原则对相关资产进行减值测试并计提准备,直接影响当期利润。

3. 费用压力加剧: 三费(销售、管理、财务费用)占营收比达39.42%,同比上升84.82%,其中财务费用因利息收入减少而增长33.53%。

4. 经营效率下降: 总资产周转率0.07次(同比下降42.23%),存货周转率0.70次(同比下降25.46%),反映资产运营效率明显降低。

三、关键财务指标
指标 2024年中报 同比变化 行业排名
资产负债率 11.18% 下降0.96个百分点 第10位
ROE -1.45% 下降2.08个百分点 第40位
每股收益 -0.03元 下降0.05元 第39位
经营现金流 -1,127.57万元 减少1,912.95万元 第25位
四、业务转型与战略调整

1. AI技术应用: 公司将人工智能技术应用于智慧社区和智能家居系统,打造集成化平台,获得"AI智慧社区解决方案"等行业奖项。

2. 研发优化: 精简研发架构,研发投入同比下降23.44%,反映公司针对收入下降进行的成本控制措施。

3. 信用政策收紧: 为应对行业风险,公司主动收紧信用政策,导致应收款项同比下降13%。

五、投资风险提示

1. 房地产行业持续低迷可能进一步影响公司主营业务收入

2. 资产减值风险尚未完全释放

3. 经营性现金流持续为负,资金压力增大

4. 行业竞争加剧导致毛利率持续下滑

注:本分析基于公司已披露的2024年业绩预告及2024年中报数据,完整年度报告披露后可能存在调整。