| 指标 | 2024年 | 同比变动 | 行业对比 |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 3.63亿元 | +6.8% | 行业平均+5.2% |
| 归母净利润 | 708.02万元 | -64.98% | 行业平均-12.3% |
| 毛利率 | 22.53% | -19.28% | 行业平均25.7% |
| 净利率 | 1.89% | -67.88% | 行业平均8.1% |
| ROIC | 2.42% | - | 行业平均9.5% |
关键观察：公司呈现典型的"增收不增利"特征，盈利能力指标显著弱于行业平均水平。
1. 净利润大幅下滑 ：归母净利润同比下降64.98%，扣非净利润下降29.21%，主要受以下因素影响：
2. 季度波动显著 ：Q4单季度净利润405.42万元（同比+537.64%），显示业务季节性特征明显。
3. 研发投入调整 ：研发费用减少45.4%，反映公司战略重心转向业务拓展而非技术创新。
| 项目 | 2024年末 | 同比变动 | 结构占比 |
|---|---|---|---|
| 总资产 | 4.99亿元 | +55.02% | - |
| 货币资金 | 3.35亿元 | - | 67.04%(↑4.42%) |
| 应收账款 | 1.07亿元 | +47.75% | 21.51%(↓) |
| 资产负债率 | 39.51% | (期初58.91%) | - |
关键观察：资产质量改善明显，但应收账款增速过快可能带来坏账风险。
| 项目 | 2024年 | 同比变动 |
|---|---|---|
| 经营活动现金流 | -2546万元 | -157.96% |
| 投资活动现金流 | - | +72.75% |
| 筹资活动现金流 | - | +10419.19% |
| 现金净增加额 | - | +310.15% |
关键观察：经营性现金流恶化严重，但通过非公开发行股份（融资20.72亿元）暂时缓解资金压力。
1. 业务结构调整 ：降低住宅服务占比，拓展写字楼、政府机构等非住宅业态，向"大物业"模式转型。
2. 行业挑战 ：物业管理行业增速趋缓（年增速约8%），市场竞争加剧，公司需提升服务附加值。
3. 科技应用 ：年报提及加大AI、大数据投入，但研发费用下降反映实际投入有限。
优势 ：
风险 ：
估值建议：当前PE(TTM)处于行业较高分位，需观察2025年转型成效。
