世荣兆业(002016)2024年年度报告深度分析

一、核心财务表现

2024年,世荣兆业实现营业收入98,109.02万元,归属于上市公司股东的净利润3,741.48万元,扣非归母净利润3,546.39万元,在深市已披露年报的26家房企中盈利排名第7位,连续17年保持盈利。

房地产业务毛利率达45%,显著高于行业平均水平,核心指标保持稳定向好。

指标 2024年 同比变化
营业收入 98,109.02万元 -
归母净利润 3,741.48万元 -
扣非净利润 3,546.39万元 -
房地产毛利率 45% -
总资产 727,243.50万元 -

二、房地产开发业务

公司坚持"地产+城市运营"战略,2024年房地产项目在建建筑面积40.66万平方米,外部项目5.54万平方米;实现销售面积5.52万平方米,销售金额77,533.60万元,期末剩余可售面积22.30万平方米。

品质建设方面,公司旗下年顺建筑自主研发的多项专利应用于项目,暻观花园等项目荣获"2024年度珠海市工程结构质量水平AAA级"荣誉。

三、财务健康度分析

优势指标: 付息债务比例仅2.09%,流动比率3.08,显示公司债务偿付压力极小且短期偿债能力出色。

风险提示: 应收账款周转率平均为3.82次/年,存在一定收账压力。

四、行业对比与战略定位

在房地产行业深度调整期,超过半数房企出现亏损的背景下,世荣兆业通过以下策略保持竞争力:

五、2025年展望

公司明确表示房地产主业仍是立足之本,将继续践行高质量可持续发展: