三湘印象(000863)2024年度财报深度分析

指标	2024年全年	同比变化
营业总收入	9.8亿元*	+10.18%
归母净利润	6527.28万元*	+96.02%
毛利率	51.86% (中报)	+36.78%
每股收益	0.01元 (中报)	+133.33%

*注：全年数据基于2024年三季报推算，最终数据以年度报告为准

1. 房地产开发业务

• 项目交房结转收入显著增加，推动利润增长
• 合同负债下降34.36%，反映预收房款减少
• 存货周转天数拉长，需关注去库存压力

2. 文化演艺业务

• 《印象大红袍》春节期间创日接待观众纪录
• 《最忆船政》公演首年即实现36场加演
• 创新项目《印象·妈祖》即将推出，采用XR技术
• 山东滨州项目已启动，多个项目在洽谈中

项目	变动幅度	主要原因
货币资金	-54.09%	偿还金融机构借款
应收账款	+86.53%	业务规模扩大
长期待摊费用	+57.79%	办公室装修增加
应付职工薪酬	-42.17%	计提薪酬减少

1. 存货风险 ：存货高于利润，需警惕计提冲击
2. 现金流压力 ：经营性现金流为负(-0.08元/股)
3. 行业波动 ：房地产政策调控影响持续
4. 三费占比 ：中报期间仍达31%，需优化

公司通过"房地产+文化演艺"双轮驱动模式展现较强抗风险能力：

• 文化板块将持续推出创新演艺项目，技术升级提升竞争力
• 房地产板块需加快存货周转，优化预收款管理
• 2024年扭亏为盈后，盈利能力改善趋势有望延续

分析基于2024年中报及三季报数据，完整评估需待年度报告披露