招商蛇口2024年实现营业收入1789.48亿元，同比增长2.25%，在行业整体承压的背景下展现出较强的经营韧性。归母净利润为40.39亿元，同比下降36.09%，主要受资产减值计提和行业周期性调整影响。
| 指标 | 2024年 | 同比变化 |
|---|---|---|
| 营业收入 | 1789.48亿元 | +2.25% |
| 归母净利润 | 40.39亿元 | -36.09% |
| 毛利率 | 18.7% | -2.3个百分点 |
| 净利率 | 2.3% | -1.4个百分点 |
公司坚持"全面聚焦、质效并驱、轻重共赢"的经营策略，在以下方面取得显著成效：
净利润下滑的主要原因包括：
管理层在业绩说明会上强调将重点推进以下工作：
招商蛇口2024年业绩呈现"营收稳增、利润承压"的特点，反映出房地产行业转型期的典型特征。公司战略执行有力，城市布局和业务结构持续优化，短期业绩波动主要来自行业系统性因素。随着减值压力释放和转型成效显现，2025年盈利能力有望逐步修复。建议投资者关注其核心城市土储质量、持有型业务增长潜力及现金流管理能力。