指标	2024年	同比变化
营业收入	1.33亿元	+13.9%
归母净利润	-3.68亿元	亏损扩大641.4%
扣非净利润	-3.77亿元	亏损扩大522.9%
经营现金流净额	1451万元	+301.8%
总资产	13.78亿元	-25.6%
净资产	7.34亿元	-33.4%

注：公司因触及《深圳证券交易所股票上市规则》第9.3.1条第（一）项规定，自年报披露日起被实施退市风险警示（*ST）。

1. 房地产业务

• 核心项目：长春国际金融中心（吉林省最高建筑，226米）
• 土地储备：报告期内无新增，住宅部分已全部售罄
• 当前销售：办公产品为主，面临长春市办公产品市场疲软
• 开发状态：无新开发项目，存量资产周转率0.02次（同比+50%）

2. 新兴业务布局

• 跨境物流业务：通过子公司广东荣控伟华实现收入3900万元，占总收入29.3%
• 电商直播业务：2024年新设子公司，尚未披露具体收入贡献

1. 持续经营能力存疑：连续两年净利润为负，2024年亏损幅度显著扩大
2. 业务转型压力：房地产收入占比仍超70%，新业务尚未形成规模效应
3. 资产质量恶化：总资产缩水25.6%，净资产下降33.4%
4. 现金流风险：尽管经营现金流转正，但投资活动现金流持续流出

• 公司计划2025年实现营业收入4亿元（同比+200%），但未提供具体业务支撑依据
• 跨境物流业务预计将成为主要增长点，需关注其与电商直播业务的协同效应
• 房地产去库存仍是关键，长春办公产品去化速度将直接影响资产周转效率
• 若2025年无法扭亏为盈，将面临暂停上市风险

鉴于公司当前处于*ST状态，投资者需特别注意以下要点：

• 高风险特征：适合风险承受能力较强的投资者
• 转型验证期：需密切跟踪跨境物流业务的季度进展
• 退市风险：2025年为关键观察年，建议关注半年报业绩拐点
• 估值参考：当前PB约0.94倍，反映市场对其资产质量的担忧