全新好(000007)2024年年度报告深度分析

深圳市全新好股份有限公司2024年年度报告显示，公司主营业务由物业租赁及管理、汽车销售及服务、杀菌卫生产品及日常用品贸易组成。公司证券代码000007，报告期内营业总收入3.07亿元，同比增长42.0%。

指标	2024年	同比变化
营业总收入	3.07亿元	+42.0%
归母净利润	5642.17万元	+56.86%
扣非净利润	900.88万元	-41.47%
毛利率	14.82%	-31.21%
净利率	18.37%	+8.93%
每股收益	0.16元	+60.0%

值得注意的是，公司净利润增长主要得益于谢楚安案件和解产生的5356万元收益，扣非净利润实际下滑41.47%，反映主营业务盈利能力有所减弱。

业务板块	收入(万元)	占比	毛利率
汽车销售及相关服务	22,500	73.17%	2.13%
房屋租赁	2,414.03	7.86%	96.02%
汽车售后服务	2,352.03	7.65%	34.58%
物业管理及停车费	1,966.96	6.40%	37.75%
日常用品中杀菌纸巾	1,312.93	4.27%	0.38%

公司业务结构呈现以下特点：

• 汽车销售业务占比最大但毛利率极低(2.13%)，拉低整体毛利率水平
• 物业租赁业务虽然收入占比不高(7.86%)，但毛利率高达96.02%，是公司利润的重要来源
• 汽车售后服务和物业管理业务毛利率相对稳定，维持在35%左右

1. 公司利润增长主要依赖非经常性损益，扣非净利润下滑41.47%，主营业务盈利能力减弱
2. 汽车销售业务占比过高但毛利率极低，存在结构性风险
3. 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本，对投资者回报有限
4. 毛利率同比下降31.21%，显示成本控制能力下降

综合来看，全新好2024年业绩呈现以下特征：

• 短期利好：营收和净利润双增长，非经常性损益贡献显著
• 长期隐忧：主营业务盈利能力下滑，业务结构不够优化
• 关注重点：物业租赁业务的稳定性和汽车销售业务的转型

投资者需审慎评估公司主营业务的实际盈利能力，关注公司未来业务结构调整和转型升级的举措。